Per salvare l’immobile dall’ipoteca ed evitare che la Banca venda l’appartamento, conviene saldare il debito anche a rate con un prestito. Se si vuole pensare alla futura eredità invece serve un testamento.
Quando un immobile viene ipotecato e non si può pagare la cifra richiesta dalla banca è fondato avere timore di perdere la casa in quanto se non viene pagato il debito secondo gli accordi il creditore può agire giudizialmente per ottenere la condanna al pagamento. Poi può agire contro il suo patrimonio con una procedura esecutiva, al termine della quale la sua casa verrà
venduta all’asta al migliore offerente. Il ricavato serve a soddisfare i costi della procedura e il creditore, mentre la somma che rimane verrà restituita al creditore. I tempi per arrivare alla vendita all’asta però sono lunghi, anche qualche anno, ma non è questo il punto chiave per salvarsi dall’ipoteca della casa. Di solito le ipoteche vengono iscritte per importi che sono circa il doppio di quelli che devono essere garantiti. Per conservare la proprietà della casa e salvarla dall’ipoteche, si può proporre alla banca un rientro del proprio debito a rate mensili di importo accettabile e sostenibile da parte del debitore. Infatti bisogna tener presente che le banche non hanno interesse a vendere le case ai privati all’asta, anche perchè questo comporta azioni giudiziali e spese da anticipare. Le Banche e gli istituti di credito preferiscono quindi recuperare il denaro anche a rate naturalmente calcolando gli interessi.

Questo articolo è stato pubblicato Mercoledì, 3 Ottobre 2007 alle 11:58 e classificato in credito, istituto di credito, banche, ipoteche, prestiti. Puoi seguire i commenti a questo articolo tramite il feed RSS 2.0. Puoi inviare un commento, o fare un trackback dal tuo sito.