Secondo il Censis sono circa 530 mila le famiglie italiane a rischio insolvenza delle rate dei mutui a tasso variabile, confermando gli inascoltati allarmi lanciati da Adusbef, suffragati da un aumento dei pignoramenti e delle esecuzioni immobiliari del 23%in media, con punte anche del 41%.
Senza un congelamento dei tassi di interesse, 3 milioni e mezzo di famiglie indebitate a tasso indicizzato per precise responsabilità delle banche, vedranno crescere ulteriormente le rate dei mutui, già aumentate del 50% a causa dell’Euribor impazzito, ben manovrato dagli istituti di credito per possibili finalità speculative e non certo di libero mercato.
Con i tassi dell’Euribor che fanno registrare costanti e continue crescite, rispettivamente fissati al 4,872% con riferimento ad 1 mese; 4,891% a tre mesi; 4,839% a sei mesi; 4,769 % a dodici mesi, oltre 3 milioni di famiglie indebitate a tasso indicizzato dovranno mettere in conto aumenti di rate da un minimo di 45 euro al mese, circa 540 euro l’anno, per un mutuo trentennale di 100.000 euro!
Siccome le manovre di fine anno sull’Euribor, effettuate da 44 banche europee comprese tre italiane che sono Intesa,Unicredit e Monte dei Paschi di Siena, alle prese con problemi di sfiducia reciproca dopo la crisi dei subprime, possono sembrare sospette, occorre sottrarre dall’arbitrio degli istituti di credito le spericolate manovre sull’indice per affidarle alle banche centrali coordinate dalla BCE, con contratti rapportati al tasso di riferimento della stessa BCE.
Dato che quasi tutti i contratti di mutui a tasso variabile sono legati alle variazioni dell’Euribor oltre ad uno spread che può variare da 1 ad 1,7 punti fissi in aggiunta, recitano la formuletta del calcolo della rata effettuato con l’indice euribor rilevato alla data del giorno x, in genere gli ultimi giorni del mese del mese, semestre o trimestre di riferiemnto, non è difficile che le banche possano scambiarsi informazioni, per decidere quale debba essere il tasso di riferimento.
E siccome dopo l’entrata in vigore dell’euro molte banche centrali nazionali, tra cui Bankitalia in primo luogo, hanno personale molto qualificato in esubero che non sanno più cosa fargli fare sarebbe doveroso che possano registrare, in accordo ed in coordinamento con BCE, quei tassi euribor le cui ultime manovre sospette dovrebbero destare anche l’attenzione dell’Antitrust italiano ed europeo e di qualche Procura della Repubblica.

Sia Unicredit Banca che Monte dei Paschi di Siena hanno trovato misure per andare incontro ai clienti che hanno problemi a rimborsare le rate del mutuo dopo il recente aumento dei tassi variabili dovuto all’incremento dell’Euribor. Entrambe le soluzioni proposte dalle banche prevedono l’allungamento del periodo di ammortamento del mutuo senza costi aggiuntivi in modo da tenere la rata sullo stesso livello a cui è fissata oggi oppure diminuirla. Questo tipo di soluzione era stata avanzata nelle settimane scorse dall’associazione dei consumatori Cittadinanzattiva e, nel caso di Unicredit
potrebbe essere utilizzata da ben 15 mila clienti.

Siccome l’Euribor, che è il parametro utilizzato dalle banche per adeguare i mutui a tasso variabile, ha registrato in agosto importanti aumenti dell’ordine dello 0.20-0.30%, attestandosi finora al 4.45-4.75%, senza alcun intervento della Bce, si preannuncia una ulteriore stangata per circa 3,2 milioni di famiglie che si sono fidate dei cattivi consigli di promotori finanziari delle banche e hanno stipulato mutui a tasso variabile, contro il 9% soltanto circa 300 mila che hanno lottato per assicurarsi irripetibile mutui a tasso fisso. Questo secondo il presidente dell’adusbef, Elio Lannutti, che chiede l’immediato intervento dell’antitrust, Bankitalia e Governo contro il comportamento di questi istituti di creditoche hanno deciso di anticipare i movimenti di rialzo del costo del denaro con l’Euribor, dimenticando però di adeguare i tassi sui depositi e impedire così che nuove possano aggiungersi ai 450 mila mutuatari insolventi. Secondo le statistiche stilate da Adusbef, le famiglie da settembre dovranno adeguarsi a passare il tasso di interesse dal 5.36% al 5.61%, di 14€ al mese (circa 168 euro all’anno) per un mutuo ventennale di 100 mila euro; di ben 29 euro al mese invece ( circa 350 euro all’anno) di rincaro della singola rata per un finanziamento da 200 mila euro a durata ventennale.