La concessione edilizia è il provvedimento amministrativo con cui l’autorità comunale, nell’esercizio del controllo e dei poteri demandati dalla legge su tutte le attività che comportino la trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio, consente la costruzione di un immobile purché la destinazione d’uso e i volumi realizzati rispettino gli strumenti urbanistici stessi.

Tale atto originariamente era di competenza del sindaco, ma in seguito è stato attribuito ai funzionari comunali con qualifica dirigenziale. Essi non possono legittimamente negare una licenza edilizia quando la costruzione prevista non contrasta con la disciplina urbanistica ed edilizia della zona.

La concessione quindi è un vero e proprio strumento necessario ed idoneo a rendere attuabile il diritto ad edificare. Il proprietario ha quindi il diritto di realizzare sulle aree a sua disposizione le costruzioni consentite dalla disciplina urbanistica per cui i suoli edificabili hanno in commercio un valore diverso e superiore dai terreni prettamente agricoli ed in caso di esproprio i proprietari vengono indennizzati in base a tale valore.