Secondo gli italiani conviene più comprare una casa pagando un mutuo piuttosto che pagare l’affitto.

A favorire questa nuova tendenza è stato il calo dei tassi di interesse dei mutui registrato negli ultimi mesi.

L’indagine è stata condotta da Tecnocasa prendendo come modello case e appartamenti della periferia di Roma e Milano.

Facendo un esempio pratico a Milano se si vuole prendere in affitto un monolocale del valore di 106.000 euro l’affitto mensile sarebbe di 700 euro mentre le rate dei mutui, finanziando il 100% del valore dell’immobile, sono rispettivamente 404 euro per un mutuo trentennale a tasso variabile e 723 euro per un mutuo ventennale a tasso fisso.

Come si può notare con il mutuo si risparmia sul prezzo mensile da pagare nel caso del tasso variabile mentre col fisso si spende uguale all’affitto con la differenza che con il mutuo si entra in possesso dell’immobile dopo 20 anni.

A favorire la convenienza dei mutui è stato l’aumento spropositato dei prezzi degli affitti in questi ultimi anni che negli ultimi 10 anni hanno avuto aumenti di prezzo addirittura del 150%!

Certo per chi guadagna mille euro al mese diventa impossibile permettersi di pagare l’affitto per una casa.
L’alternativa possibile è la voncivenza e per questo nelle principali città italiane sono molto diffuse le coabitazioni fra persone che hanno un impiego e che hanno superato i 30 anni.

Il primato delle coabitazioni spetta alla città di Milano che ha il record nazionale con il 60%.